二手樓租賃｜同屋苑客預繳半年涉8.7萬租大興花園新裝三房
祥益地產執行董事盤嘉茵表示，屯門大興花園鎳得一宗同屋苑客「即睇即租」的成交個案，並預繳半年租金，涉資8.7萬元。
是次成交單位為2期2座中層E室，實用面積約587方呎，三房兩廳。租客為同屋苑客，由於原居所未能續租，考慮到搬遷方便以及熟悉該區，決定於同屋苑覓一租盤，鍾情單位內附新裝，加上業主有議價空間，減租1,500元，租客遂便決定預繳半年租金，以月租1.45萬元「即睇即租」，呎租約24.7元。
盤嘉茵稱，如以同類型單位銀行估值593萬元作計算，該單位的租金回報率高達2.9厘。
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