馬鞍山銀湖.天峰錄罕有特色戶大額租賃成交個案。中原地產康樂園分行經理鄭浩强表示,樓市前景未明,買賣交投觀望氣氛濃厚,令租賃成交持續活躍。銀湖.天峰剛錄5座高層複式連天台戶租賃成交,單位建築面積2,296方呎,實用面積1,668方呎,屬五房連三套房及工人套房間隔,附有平台及天台,享開揚景觀。單位業主開價約78,000元放租,議價後以68,800元租出,實用平均呎租41.2元。
租金回報逾3厘
他指出,新租客為區內家庭客,近年因家庭成員增加,希望有更大的居住空間,見屋苑環境舒適,單位質素高,亦少有放盤,即決定租入單位自住,提升生活質素。據了解,業主於2011年以2,568萬元購入上址,是次租出單位可享約3.2厘租金回報。