元朗尚悅低層套三房單位，累減118萬元後，最新以720萬元沽出，樓價時光倒流7年前水平。
持續加息削弱業主心態，近期不少業主進一步擴大減幅，甚至蝕讓求售，「時光倒流價」平盤不乏承接。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，元朗區昨日錄得4宗二手買賣成交，屬本周單日最多成交，當中包括元朗尚悅8座低層A室，實用面積743方呎，屬三房套房間隔，今年9月放盤，開價880萬元，及後一減再減，累減118萬元或13%，最終以720萬元沽出，平均實用呎價9,690元，成交價創同類單位2015年7月後新低，即樓價回到7年前水平。
買入5年 樓價貶值50萬
王勤學指，買家為換樓客，見單位價錢吸引，故決定承接；原業主則於2017年1月以770萬元買入單位，持貨5年沽出，現帳面蝕讓50萬元，期內貶值6.5%。翻查資料，上址樓下單位於去年5月以829萬元易手，相隔一年多，樓上單位成交價平109萬元或13%，
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