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2024-07-16 18:45:00

孝順姐弟合資593.8萬購青衣海欣花園海景兩房 同媽媽住|二手樓成交

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青衣海欣花園兩房海景戶,獲孝順姐弟合資斥593.8萬元承接,呎價1.18萬元。

青衣海欣花園兩房海景戶,獲孝順姐弟合資斥593.8萬元承接,呎價1.18萬元。

一手熱賣及減息預期升溫帶動下,近日二手市場入市氣氛改善。中原地產青衣城第三分行副區域營業經理黃政遠表示,過去3日青衣區錄得9宗二手買賣成交,交投加快。該分行新近促成海欣花園2座中層H室成交,實用面積503方呎,採兩房間隔,享有海景。

開價偏高 放盤逾兩年累減174

黃政遠稱,該單位本月最新叫價610萬元,經議價後,減價16.2萬元,以593.8萬元沽出,平均實用呎價11,805元。新買家為一對孝順姐弟,見樓價已回落不少,近期樓市亦回穩,於是合資買樓,和媽媽一起居住。據悉,單位原業主於1999年以245萬元買入上址,早於20225月已開始放盤,原本開價768萬元,但叫價偏高,最終放盤逾兩年,累減174.2萬元或23%,終成功沽出,現帳面獲利348.8萬元,單位25年間升值1.4倍。
即睇海欣花園放盤(HOUSE730)

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