本港樓價持續下行,個別業主趁3年額外印花稅(SSD)期滿後即沽貨套現。鄰近港鐵藍田站的「KOKO HILLS」錄得首宗二手成交,惟屬損手個案。
中原首席分區營業經理洪金興表示,是次成交單位為3座中層F室,實用面積約462方呎,兩房間隔,望園景。原叫價850萬元,最終以800萬元易手,減價50萬元或近6%,呎價約17,316元。
據悉,新買家購入單位自住。原業主於2020年8月以958.8萬元購入單位,持貨約3年,現轉手帳面虧蝕158.8萬元,單位期內貶值約16.6%。
本港樓價持續下行,個別業主趁3年額外印花稅(SSD)期滿後即沽貨套現。鄰近港鐵藍田站的「KOKO HILLS」錄得首宗二手成交,惟屬損手個案。
中原首席分區營業經理洪金興表示,是次成交單位為3座中層F室,實用面積約462方呎,兩房間隔,望園景。原叫價850萬元,最終以800萬元易手,減價50萬元或近6%,呎價約17,316元。
據悉,新買家購入單位自住。原業主於2020年8月以958.8萬元購入單位,持貨約3年,現轉手帳面虧蝕158.8萬元,單位期內貶值約16.6%。