樓齡近56年的北角民眾大廈，最新錄大幅蝕讓成交，兩房單位以570萬元易手，成交呎價僅9,283元，造價更跌穿9年購入價。(網上截圖)
二手樓交投量升價跌，個別業主繼續蝕讓沽貨。新近有業主沽售位於北角的舊樓物業，造價跌穿買入價，帳面蝕幅近一成，港島市區樓以「新界價」易手。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，上述成交單位為北角英皇道民眾大廈高層C室，實用面積614方呎，採兩房兩廳間隔，向南面眺望山景，成交價570萬元，平均實用呎價低見9,283元，售價跌穿9年前購入價。
原叫價860萬 狠劈290萬沽
蔡嘉駿補充，單位原業主於去年11月放盤，初時叫價860萬元，近日減價至570萬元售出，大幅減價290萬元成交，減幅達33.7%。據悉，原業主早於2013年3月以630萬元購入上址，持貨9年，現帳面損失60萬元，蝕幅近10%；若連同其他轉售成本，估計實際損失近100萬元。
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