大圍名城9月份暫錄約3宗二手成交，包括一伙3期高層套四房單位，原業主持貨3年，帳蝕117萬元離場。
樓市整體觀望氣氛濃厚，二手交投放緩，中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，大圍區本月暫錄約5宗二手成交，其中名城佔約3宗，屋苑最新錄3期2座高層SC室易手，單位建築面積1,264方呎，實用面積958方呎，屬套四房及儲物房間隔。單位在4月開價約1,890萬元放盤，其後減至1,780萬元，日前議價後以1,683萬元易手，累減207萬元，減幅近11%，實用平均呎價17,568元。
3年前1800萬買入 料實蝕逾兩球
黎宗文續指，新買家為換樓客，鍾情上址單位屬高層開揚戶，間隔合用，而且業主提供合理議價空間，遂入市單位自住。原業主則於2020年以1,800萬元購入單位，持貨3年轉手，現賬面蝕讓117萬元，單位期內貶值6.5%；若計及使費，料實際損手逾兩球。
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