二手樓交投持續低迷,樓價亦下調,個別地區連錄蝕讓個案。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,元朗區本月錄得24宗二手買賣成交,較上月同期16宗有所增加,惟整體表現仍屬低迷,而且近期不少業主劈價求售,有買家趁機執平貨,令區內頻錄低價或蝕讓成交。
帳面貶值130萬 4年跌19%
王勤學表示,元朗瑧頤中層A8室,實用面積434方呎,最初叫價550萬元,剛以543.8萬元沽出,折合實用呎價12,530元,創屋苑兩房單位二手造價新低。原業主於2019年6月以673.9萬元一手買入單位,持貨4年,現帳面蝕130萬元離場,蝕幅約19%。