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2023-10-17 11:45:00

二手蝕讓|外區客1200萬購天賦海灣套四房 原業主11年蝕逾兩球

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大埔白石角天賦海灣錄蝕讓成交,套四房大單位以1,200萬元沽出,原業主11年帳蝕207萬元離場。

大埔白石角天賦海灣錄蝕讓成交,套四房大單位以1,200萬元沽出,原業主11年帳蝕207萬元離場。

整體樓市氣氛淡靜,不少買家抱持觀望態度,但亦有用家趁低位入市,四出尋覓筍盤。中原地產大埔豪宅九肚山第三分行資深區域營業經理賴思沛表示,大埔白石角天賦海灣最新錄17座高層C室易手,單位建築面積1,467方呎,實用面積1,116方呎,屬套四房及工人套房間隔,近日買賣雙方議價後以1,200萬元成交,平均實用呎價約10,753元。他表示,新買家為外區用家,鍾情屋苑環境舒適,認為單位價錢合理,遂入市自用。原業主則於2012年以1,407萬元購入物業,持貨11年轉手,帳面蝕讓約207萬元,單位期內貶值約14.7%;如計及使費,料實際損手約逾270萬元。

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