門掃管笏環境清幽,私隱度高,區內大型屋苑愛琴海岸新近錄得一宗二手蝕讓個案,原業主持貨5年,帳面蝕讓100萬元離場,連同使費,恐實蝕150萬元離場。
世紀21天生置業高級客戶董事黃敬文表示,愛琴海岸7座中低層B室,實用面積約741方呎,屬三房主人套房連工人房設計,望海景。原叫價920萬元,放盤近9個月,累減140萬元或約15.2%,至780萬元沽出,呎價約10,526元。
據了解,原業主於2018年2月購入上述單位,當時作價880萬元,持貨5年迄今轉售,帳面損失100萬元,單位期內跌價約11.4%。計及使費,恐實蝕150萬元離場。
同座低層B室3個月前亦錄蝕讓
資料顯示,同座低層B室、實用面積同為741方呎三房戶,今年4月以700萬元售出,呎價約9,447元。原業主約3年前以790萬元買入單位,轉手帳面虧損90萬元或11.4%。