二手交投轉旺,惟樓價表現仍好淡爭持,將軍澳日出康城再錄得蝕讓成交個案,LP6海景三房戶業主大減240萬沽貨,持貨4年帳面虧損25萬元離場。
中原地產將軍澳蔚藍灣畔第二分行分行經理關偉豪指,上述單位為LP6 3座中層F室,實用面積約636方呎,三房兩廁間隔,坐向正南方,可享優質海景。最初開價高達1,300萬元,最終大幅降價240萬元或約18.5%,至1,060萬元易手,呎價約16,667元。
LP6上月全月錄12宗成交
據悉,新買家為同區分支家庭,鍾情單位擁罕貴海景,快速決定入市自用。原業主於2019年4月以1,085萬元買入單位,持貨將近4年,是次轉手帳面虧損25萬元,單位期內貶值2.3%。計及使費,恐實蝕約76萬元離場。
關偉豪補充,LP6上月全月最終錄得12宗成交,平均實用呎價約16,902元。