馬鞍山銀湖．天峰最新錄本月首宗成交，屬地下連花園特色戶，屬蝕讓成交個案。
政府放寬自住物業按揭成數，有望帶動中價樓交投氣氛。中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山區本月暫錄約21宗二手成交，與上月同期相若，其中銀湖．天峰剛錄本月首宗買賣，單位為5座地下連花園戶，建築面積918方呎，實用面積700方呎，屬套三房間隔，另附約988方呎花園，單位最初開價約1,100萬元放盤，議價後減價65萬元或減幅近6%，以1,035萬元成交，實用平均呎價14,786元。
據悉，新買家為用家，原業主則於2018年以1,095萬元購入上址，持貨5年，是次轉手帳面蝕讓60萬元，單位期內貶值約5.5%；如連同使費計算，料實際損手近120萬元離場。
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