2024-09-02 23:10:10

元朗翹翠峰9月開齋上車客感樓市接近見底睇樓後即還價斥6球買兩房｜二手樓成交

市場普遍預計聯儲局減息後，本港樓市將迎來轉機，吸引部分買家於減息前夕偷步入市。

中原地產元朗教育路分行副區域營業經理溫旭銘表示，元朗翹翠峰錄得9月首宗成交，單位為1座高層A室，實用面積約581方呎，兩房間隔，景觀非常開揚，近望翠綠公園景，同時遠眺羅湖、福田至深圳灣一帶開揚靚景，屬優質戶。

據了解，單位原開價615萬元放售，議價後減15萬元或約2.4%，以600萬元沽出，呎價約10,327元。

原業主一手入市帳賺1.5倍離場

溫旭銘透露，買家為同區上車客，睇樓多月，見減息將至，近日入市氣氛逐步回升，覺得樓市差不多見底，加上心儀上址屬優質戶，故即睇即還價，並迅速拍板入市自用。原業主於2009年以235.9萬元一手買入單位，持貨約15年，現轉售帳面獲利364.1萬元，物業期內升值約1.5倍。

翻查資料，屋苑對上同類型單位成交，為6座中層F室，實用面積約580方呎，今年5月底以595萬元售出，呎價約10,259元。