減息周期正式開始,整體入市氣氛回升。中原地產元朗大馬路豐裕軒分行B組分行經理張禮傑表示,雖然不少購買力流向一手市場,但二手睇樓氣氛明顯好轉,交投大致平穩。
減息後元朗市中心翹翠峰錄得一宗買賣成交,張禮傑稱,單位為2座頂層戶,實用面積580方呎,採兩房間隔,附連天台,座向西北,享開揚靚景。單位日前吸引換樓客承接,原叫價600萬元,買賣雙方議價後減價36萬元,以564萬元成交,平均實用呎價9,724元。據了解,原業主於2012年9月以430萬元買入上址,持貨12年,現帳賬賺134萬元,期內升幅有31%。