利嘉閣地產首席聯席董事陳龍勳表示,該行高級客戶經理郭美儀促成屯門帝御.金灣5座高層8室的租賃成交個案。
該單位實用面積約212方呎,開放式間隔,外望公路景。原叫價約8,500元,獲租客洽租,雙方議價後累減約700元或約8.2%,至7,800元租出,呎租約36.8元。
陳龍勳透露,新租客早前透過利嘉閣真盤源網站搜尋區內新屋苑租盤,有見上址叫租不足萬元,即聯絡旗下代理睇樓;心儀屋苑全新落成,會所設施一應俱全,加上單位設計實用,與業主議價後即拍板承租。
據了解,業主2020年以約346.56萬元一手購入單位,現租出可享租金回報率約2.7厘。至於帝御本月暫錄約10宗租賃成交,現時有約90個放租盤,月租最低叫價由8,000元起。