近月樓市交投回軟,蝕讓成交明顯增加,北角半新樓豪宅柏蔚山,近日再創屋苑近年最大宗蝕讓成交個案,5年帳面跌價500萬元。
世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交為柏蔚山3座高層H室,單位實用面積833方呎,屬三房兩廳連主人套房間隔,向南面眺望開揚樓景,成交價1,800萬元,平均實用呎價21,609元;單位初時叫價1,950萬元,最終減價150萬元,減幅7.7%成交。他補充,據悉單位原業主於2018年6月以約2,300萬元購入上址,持貨5年,現帳面損失500萬元,單位期內跌價22%。
近月樓市交投回軟,蝕讓成交明顯增加,北角半新樓豪宅柏蔚山,近日再創屋苑近年最大宗蝕讓成交個案,5年帳面跌價500萬元。
世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交為柏蔚山3座高層H室,單位實用面積833方呎,屬三房兩廳連主人套房間隔,向南面眺望開揚樓景,成交價1,800萬元,平均實用呎價21,609元;單位初時叫價1,950萬元,最終減價150萬元,減幅7.7%成交。他補充,據悉單位原業主於2018年6月以約2,300萬元購入上址,持貨5年,現帳面損失500萬元,單位期內跌價22%。