二手樓蝕讓成交未有停止,藍籌屋苑之一的沙田第一城,一伙套三房單位,業主於4年前高位入市,屬當時同類單位最高價,近日以蝕讓價沽出,帳面樓價蒸發兩成。
放盤叫價已屬蝕讓 再累劈逾一球
據市場消息指,易手的沙田第一城單位為34座高層C室,實用面積707方呎,屬套三房間隔,單位放盤初期以蝕讓價1,000萬元求售,近日累減102萬元或約逾一成,以898萬元易手,平均實用呎價12,702元。據了解,單位原業主於2019年以1,138萬元購入上址,成交價屬當時同類單位最高價,現持貨4年轉手,帳面蝕讓240萬元,單位期間貶值21%。