二手樓價繼續低位徘徊,新近北角單幢樓港逸軒接連錄得成交,兩房入場費再試近年低位。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,港逸軒最新兩房呎價已跌至13,000元以下水平,較2至3年前高位呎價突破2萬元,大幅回落約35%。
10年微蝕7萬或近2%
最新沽出的港逸軒單位為中層A室,實用面積316方呎,屬兩房間隔,向東北望少海景。單位原叫價450萬元,最終減價50萬元至400萬元成交,減幅約11%,平均實用呎價12,658元,再試近年屋苑兩房最低入場費。據了解,原業主於2014年6月以407萬元購入上址,持貨10年易手,帳面輕微蝕讓7萬元,期間市值回落近2%。