2022-02-06 19:49:30

十大屋苑｜利嘉閣本周末錄7宗成交 6屋苑吞蛋現淡勢

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，受變種病毒疫情急速升溫影響，加上農曆新年節日氣氛未完全消散，導致虎年首個周末二手交投再度萎縮。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末日(2月5日至2月6日)十大指標屋苑累錄7宗二手成交個案，較上周末(1月29日至1月30日)的10宗減少30%，按周反覆再跌至單位數字，當中更有6個屋苑出現「零成交」的淡勢。

廖偉強指，農曆新年節日後，新冠肺炎疫情進一步爆發，社區確診宗數大升，業主開門供睇樓的意欲不大，買家亦十分小心謹慎，導致縱使沒有一手新盤開售爭佔市場下，二手氣氛依然薄弱。因應不少處所受困限聚措施，部分人憂慮或會拖累經濟表現而減慢入市進度。相信淡靜市況或將繼續維持一至兩星期，待疫情稍有好轉才有較大起色。

於剛過去的周末十大指標屋苑買賣當中，若按地區劃分，以新界區表現最好，本周末錄得5宗成交，按周減少2宗；九龍區錄得2宗買賣，亦較上周少1宗；而港島區本周繼續沒有成交，為連續兩周出現「捧蛋」的淡況。若以屋苑劃分，以嘉湖山莊、沙田第一城及新都城的表現最佳，本周末各自錄得2宗成交；其次，映灣園亦有1宗交投。至於太古城、康怡花園、杏花邨、黃埔花園、麗港城及美孚新邨共6個屋苑均暫未有錄得成交。