名人沽貨｜中原黃偉雄2280萬逼近新高價沽西灣河逸濤灣 帳面勁賺1.5倍
近期二手成交淡靜，不過優質罕有放盤依然受用家追捧，且造價理想。據了解，中原地產亞太區主席兼行政總裁黃偉雄新近以2,280萬元沽出西灣河逸濤灣三房套全海景樓王單位，成交價逼近屋苑標準分層戶2,300萬元的新高紀錄。
中原地產高級區域營業董事陳凱超表示，逸濤灣3座中層D室，實用面積約865方呎，三房套間隔及工人套房，坐享全海景，以2,280萬元連租約易手，呎價約26,358元。是次造價僅次於2018年8月一個高層三房套以2,300萬元沽出，創屋苑標準分層戶新高紀錄。
資料顯示，對上兩層同面積D室於去年7月以2,109萬元成交，即今次成交單位樓層較低，卻賣貴約8.1%。
黃偉雄：套現資金轉投工商舖市場
陳凱超指，新買家屬東區換樓客，鍾情單位屬樓王單位，放盤罕有；而單位現時以45,000元租出，租金回報約2.4厘。原業主於2007年11月以908萬元買入單位，持貨15年，帳面大賺1,372萬元，單位期內升值約1.5倍。
黃偉雄向傳媒透露，計劃將套現資金轉投工商舖物業，因工商舖市場現已見「水位」，會於二綫地區尋找入市機會。
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