二手樓價持續下行,部分業主為求出貨不惜大幅減價,吸引買家出動承接。屯門有超過1,000方呎四房單位放盤7個月,最終累劈超過「1球」,至838萬元連車位易手,呎價低見6,000元水平。
世紀21天生置業營業董事鄭少坤表示,屯門雅翠苑低層B室,實用面積約1,349平方呎,採四房連工人房間隔,坐向西南。原叫價980萬元,放盤近7個月,累減142萬元或約14.5%,終獲換樓客洽購,最後以838萬元連車位承接,呎價低見約6,212元。
據了解,原業主早於1994年11月以396萬元購入單位,持貨將近29年,現轉售帳面仍賺442萬元,單位期內升值約1.1倍。從單位相片可見,單位附企理裝修,內櫳已交吉,整體保養良好。
資料顯示,雅翠苑位於青榕街4號,由新鴻基地產(016)發展,於1983年8月入伙,設有1座,提供50個單位,實用面積由1,349方呎;屋苑內設有泳池等設施。