雖然最近二手市場氣氛有所回落,但鐵路屋苑仍具一定的承接。毗鄰屯馬綫兆康站定兆康苑本月暫錄3宗買賣。
中原地產屯門碼頭分行資深分區營業經理劉俊雄表示,成交單位為N座低層3室,實用面積約467方呎,兩房間隔。從相片可見,單位附帶雅致裝修,享內園景。
原業主叫價410萬元將單位放售,最終減價15萬元或約3.7%,於自由市場以395萬元沽出,呎價約8,458元。
新買家參觀超過20個單位
劉俊雄透露,新買家為區內換樓客,覓盤1個月,參觀超過20個單位,有感上址裝修雅致,保養新淨,加上鄰近鐵路站,交通方便,見價錢合理,「翻睇」一次立即承接。
原業主於2014年以288萬元自由市場價買入單位,自住9年轉售,帳面獲利107萬元,單位期內升值約37%。