近月整體租賃市場持續熱鬧,多區租務交投顯著增加,小西灣藍灣半島租賃市場更日日有成交。世紀21 Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,最新促成藍灣半島1座極高層H室租務成交,單位建築面積828方呎,實用面積為566方呎,屬三房連主人套房間隔,眺望東南遠山及少海景。單位原先以22,800元放租,經議價後微減800元,以22,000元租出,實用呎租38.9元,租客為外區客人,睇中單位為罕有東南少海景套三房,間隔實用,可多元化擺設,裝修亦企理整潔,故一見即快速承租。至於單位業主於2001年7月以318萬元購入上址,現可享租金回報率達8.3厘。
藍灣半島1座極高層H室租盤相片
一房改開放式1.4萬租出 呎租43.3元
另外,招潔冰續指,該行亦促成藍灣半島一伙原屬一房,現改為開放式間隔的租務成交,單位為5座中層H室,建築面積480方呎,實用面積323方呎,眺望內園及少海景,最新以14,000元租出,實用呎租43.3元;租客亦為外區客人,心儀單位位於高層,座向正東,望少海景、山景及歐陸庭園景致,加上全屋傢電齊全,亦鍾情開放式設計。而單位於2016年8月買入價為480萬元,以購入價計算,業主可享租金回報率有3.5厘。
藍灣半島5座中層H室租盤相片