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2023-08-09 11:30:06

單位直擊|首置客趁市靜大膽還價成功 斥903.8萬入市灝景灣全海兩房

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單位內部裝修十分新淨企理。(代理提供)

單位內部裝修十分新淨企理。(代理提供)

二手樓市場淡靜多時,不少買家趁機向業主大幅還價,市場不時錄得減價成交。中原地產葵涌廣場第三分行分行理曾日昇表示,分行新近促成青衣灝景灣8座高層B室易手,單位實用面積499方呎,採兩房間隔,向東北,享有全海景;單位上月放盤開價935萬元,經議價後,減價31.2萬元,以903.8萬元沽出,折合實用呎價18,112元。

曾日昇指,新買家為首置家庭客,見近期樓市氣氛薄弱,亦預計加息周期快完,遇到上述心水盤即大膽還價,見業主肯減價,立即承接。原業主則於2000 年以280.29萬元買入上址,持貨23年,是次轉手帳面獲利623.51萬元,期間升值2.2倍。

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青衣灝景灣高層兩房全海景戶,獲首置客以903.8萬元承接,呎價1.8萬元。(資料圖片) 單位座向東北,享全海景致。(代理提供) 廚房配套新淨,光線亦足。(代理提供)
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