新界區藍籌屋苑之一天水圍嘉湖山莊，最新再錄蝕讓成交。
樓價持續下跌，藍籌屋苑之一天水圍嘉湖山莊，再有業主以蝕讓價沽貨離場。祥益地產高級分行經理林家倫表示，日前促成嘉湖山莊7期景湖居11座高層G室二手成交，單位實用面積547方呎，屬三房兩廳間隔，原業主於2020年以約573萬元購入上址，持貨4年轉手，現帳面虧蝕約98萬元，期內蝕幅約17%。
沽原有居屋 升級換私樓
據了解，上述單位新買家本為區內居屋業主，近日沽出原本居住的單位後，升級換私樓，以提升居住質素。該買家鍾情單位客廳及房間均擁有開揚景觀，並附設雅緻裝修，收樓後可快速入住；加上原業主增加議幅，累積減價達30萬元，最終該買家以475萬元承接上址自用，以實用面積計算，平均呎價8,684元。
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