港鐵沿線上蓋盤受買家追捧,利嘉閣地產將軍澳廣場分行首席聯席董事溫錦華稱,港鐵將軍澳站上蓋屋苑天晉,最新錄得1期6座中層D室二手成交個案,單位實用面積約536方呎,兩房間隔,外望開揚園景。
溫錦華表示,新買家早前透過利嘉閣真盤源平台覓得上址放盤,立即相約代理睇樓。客人心儀單位間隔四正,景觀舒適,加上屋苑基座自設商場,亦可步行至港鐵將軍澳站,起居便利,遂向業主洽購,以832萬元成交,呎價約15,522元。
現有55個單位放賣 入場價850萬
據悉,原業主於2011年以約452.6萬元一手購入單位,持貨約13年,現轉售帳面獲利約379.4萬元,物業期內升值約83.8%。她補充,該屋苑現有55個單位放賣,最低入場費由約850萬元起。
翻查資料,屋苑同類型單位對上一宗成交為1期2座高層D室,實用面積同約536方呎,本月以870萬元成交,呎價約16,231元,惟上手業主於2020年以999.8萬元入市,現轉售帳面虧損129.8萬元或約13%。