二手樓蝕讓成交持續,吸引上車客及換樓客趁低入市。利嘉閣地產將軍澳分行經理楊友銘稱,該行新近促成將軍澳日出康城2期A領都3座右翼高層B室二手成交,單位實用面積686方呎,屬套三房間隔,座向西南,外望日出康城內園景。他指出,新買家為外區換樓客,認為將軍澳區發展成熟,民生一應俱全,交通配套完善,且日出康城呎價較平,入場門檻較低,可以用一個比較平的價錢購買大單位;心儀上述單位間隔合用,享有優美景致,加上屋苑會所設施應有盡有,遂向業主洽購。
業主原叫價840萬元,最終以730萬元成交,平均實用呎價10,641元。據悉,單位原業主於2019年以約780萬元買入上址,持貨4年轉手,帳面損手50萬元。楊友銘補充,屋苑現時約有393個放盤,最低入場費約680萬元起。