單位直擊｜日出康城領都山景三房套 放盤2個月終劈115萬易手
二手市況淡靜，業主擴大減價空間吸客。將軍澳日出康城第2期A領都最新有三房套單位放盤2個月後，最終劈價115萬元沽出。
中原地產都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基表示，上述成交單位為1座中層LC室，實用面積約723方呎。單位坐向東北，從相片可見，附有企理裝修，外望山景。
單位於7月份放盤，開價930萬元，最後以815萬元成交，放盤約2個月減價115萬元或約12.4%，呎價約11,272元，屬市價成交。據了解，原業主於2017年以713萬元購入單位，持貨約6年，現轉手帳面獲利102萬元，單位期內升值約14.3%。
低銀行估價6%
參考銀行對單位網上估價為867萬元，最新成交價較估價低52萬元或約6%。資料顯示，同座高層LC室，實用面積同間隔相若，今年3月以850萬元成交，呎價約11,757元。
伍錦基指，屋苑本月暫錄得4宗成交，平均呎價約10,951元。
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