2023-12-21 08:15:00

市區樓揸9年仍損手走！鰂魚涌Mount Parker Residence狠劈「4球」沽｜二手蝕讓

雖然美國連續三次不加息，但未有增強業主持貨信心，二手蝕讓個案持續出現，市場接連錄得於2014年入市、即持貨約9年的市區物業業主損手賣樓離場。

市場消息指，鰂魚涌Mount Parker Residence低層C室，實用面積約1,353方呎，四房間隔，望內園泳池景。原開價約3,200萬元，最終以2,800萬元區內用家承接，累減400萬元或12.5%，呎價約20,695元。

原業主於2014年3月以約2,839.6萬元購入單位，持貨超過9年，是次轉售帳面虧損約39.6萬元，單位期內貶值約1.4%。

黃大仙一房232萬易主貶值近19%

另外，金滙地產組別經理吳楚嬌表示，黃大仙富祐大廈中層B室，實用面積約253方呎，一房間隔，以232.2萬元易手，呎價約9,178元。原業主於2014年以285萬元購入單位，持貨約9年，現轉手帳面損失約52.8萬元，單位期內大幅跌價約18.5%。

資料顯示，富祐大廈位於黃大仙蒲崗村道75號，屬單幢式物業，提供200伙，1978年4月起入伙，樓齡迄今約45年。