不少用家積極尋覓筍盤入市,近期二手交投略有起色,中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示,大圍區上月錄約27宗成交,較前月錄約20宗增加約35%,其中金獅花園佔2宗,最新錄1期C座中層01室,單位實用面積363方呎,兩房間隔,去年7月開價約450萬元,日前議價後以368萬元易手,實用面積呎價10,138元,累減約82萬元或18.2%。
長情業主持貨28年帳賺203萬離場
據了解,新買家為上車客,見屋苑少有放盤,單位間隔合用,即把握機會入市單位自住。原業主則於1996年以165萬元購入單位,持貨28年,現轉手帳面獲利約203萬元離場,單位升值約1.23倍。