樓價回落,有白居二買家欲趁低入市,惟先後兩次被「截糊」,近日睇啱即出手,終成功上車。祥益地產高級分行經理林家倫表示,日前促成天水圍居屋天盛苑一宗居二市場買賣成交,單位為G座高層5室,實用面積517方呎,採兩房兩廳開則。單位日前獲區內客垂青,該買家為白居二中籤者,曾兩度洽購同座單位,惟每次都被其他買家搶先一步買走,為免再次被捷足先登,是次不再猶豫,睇樓後見啱心水,便立即拍板承接。
買入24年升值近3倍半
據了解,單位於本月中旬叫價380萬元,其後多次調整叫價,新買家見樓價已大幅回落,議價後以345萬元承接單位自用,平均實用呎價6,673元。原業主則於2000年以約77.4萬元(居二市場價)購入上址,持貨24年,是次轉手帳面獲利約267.6萬元或升值近3.5倍。
即睇天水圍天盛苑放盤(House730)