地產
2024-05-06 11:17:45

天水圍居屋5月至今暫錄最少8宗成交 單日連沽3伙|二手市況

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天水圍居屋5月份交投繼續暢旺,至今暫錄最少8宗成交。(資料圖片)

天水圍居屋5月份交投繼續暢旺,至今暫錄最少8宗成交。(資料圖片)

居屋二手市場近期交投活躍,白居二買家持續加速入市。祥益地產高級經理林家倫表示,踏入5月不足一星期,天水圍居屋已累錄最少8宗成交,單日更連錄3宗,交投暢旺,當中不乏新一期的白居二買家,在最近取得准買證後,便提速入市。

白居二勤睇樓 即場議價購天盛苑兩房

最新天水圍居屋成交中,林家倫稱,天盛苑C座中層7室,實用面積433方呎,採兩房開則,最新以居二價328萬元沽出,平均每呎售價7,575元。他指出,新買家之前因為未取得准買證,看著心儀單位被其他人承接;日前一取得購買證,便立即相約代理再睇樓,經過多天不斷在天水圍區內睇樓的努力下,最終遇到上述單位,並即場議價,而業主原本叫價350萬元,累減22萬元成交,該買家爽快拍板入市承接。

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天水圍居屋天盛苑。

天水圍居屋天盛苑。

天富苑三房放盤逾半個月 413萬沽 

另一宗成交則為天富苑E座低層2室,實用面積650方呎,屬三房間隔,林家倫指,單位於4月中才放盤,開價450萬元,近日累減37萬元,獲白居二買家以413萬元承接,平均實用呎價6,354元。此外,同區天頌苑L座高層4室,實用面積506方呎,採兩房間隔,於去年12月初放盤,早前獲白居二客人睇中,鐘情單位景觀開揚, 加上業主有議價空間,最終累減32萬元成交,以居二價345萬元沽出,平均呎價6,818元。

天水圍居屋天富苑。 天水圍居屋天頌苑。

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