
奧運站君滙港兩房減58萬「合理價」成交 原業主持貨15年帳賺七成|二手樓成交
二手交投氣氛好轉,部分業主把握時機止賺離場。利嘉閣地產奧運站一號銀海分行聯席董事霍志遠稱,奧運站君滙港3座高層A室,實用面積約482方呎,兩房間隔,坐向東,外望開揚市景。
霍志遠表示,原業主叫價880萬元放售單位,議價後減價58萬元或約6.6%,以822萬元合理價成交,呎價約17,054元。新買家為區內客,早前經利嘉閣真盤源平台尋覓心水單位,見上址放盤立即相約代理睇樓。客人滿意單位坐向、樓層及間隔,加上屋苑附近生活配套完善,遂決定洽購。
屋苑現有約15個單位放盤
據悉,原業主於2010年以約483萬元購入單位,持貨約15年,現轉售帳面獲利約339萬元,物業期內升值約70.2%。他補充,該屋苑現有約15個單位放盤,最低入場費由約810萬元起。
資料顯示,君匯港位於奧運站深旺道8號,2006年入伙,共有5座,提供1,514伙。