大埔康樂園錄本月首宗二手成交即「見紅」，實用面積近1,600呎雙號屋，4年樓價蒸發超過三成。
累劈3球沽貨
大埔低密度洋房屋苑康樂園，剛錄本月首宗成交即「見紅」，虧損金額更逾千萬元。中原地產大埔康樂園分行高級資深分區營業經理吳啟業表示，康樂園本月首宗二手成交為康樂西路雙號屋，單位建築面積2,000方呎，實用面積1,596方呎，最初開價約2,300萬元，日前議價後以2,000萬元沽出，減價300萬元或13%，平均實用呎價12,531元。
帳面4年蒸發988萬
他指出，新買家為區內客人，睇中康樂園居住環境舒適，上址單位價錢合理，遂決定購入單位自用。據了解，原業主於2020年以2,988萬元購入該單位，持貨約4年，是次沽出單位帳面蝕約988萬元，貶值幅度高約33%；若計及使費，料實際虧損金額約1,100萬元。
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