屯門寶怡花園兩房獲收租客以428萬元承接，單位現時市值租金約1.1萬元，料租金回報逾3厘。
住宅租賃需求持續不減，有長線投資者睇好後市，一睇即買屯門寶怡花園兩房戶作收租之用。祥益地產高級分行經理黃文樂表示，不少投資者於撤辣後紛紛出動，新近寶怡花園便錄得一宗投資者的買賣成交個案，惟原業主需蝕讓離場。
首次睇樓即扑鎚 市租約1.1萬
上述成交為寶怡花園1座高層H室，實用面積480方呎，屬兩房兩廳設計，日前獲投資者垂青。黃文樂指，新買家屬首次睇樓，只是參觀了上址單位便一擊即中，主要鍾情單位附設企理裝修，客廳及房間均擁開揚景觀。據悉，原業主隨著近期市況好轉反價8萬元，該買家有感機不可失，遂追價入市，最終以428萬元購入上址作長線投資收租之用，以實用面積計，平均呎價為8,917元。他續稱，上述單位現時市值租金約為11,000元，料新買家可享租金回報達3.1厘。據了解，原業主於2017年以約447萬元購入單位，持貨7年轉手，帳面虧蝕約19萬元或貶值約4%；若連同使費計，料實際損手約40萬元離場。
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