自「減辣」後,樓市持續改善,加上與高峰期相比,現時樓價已大幅回調,故吸引買家入市。中原地產屯門瓏門二期第一分行分區營業經理葉津榮表示,屯門綠怡居3座低層G室,實用面積約509方呎,兩房間隔。
單位去年8月放盤,叫價680萬元,期間持續降價,最新叫價438萬元,議價後終以415萬元沽出,放盤近一年半,累減265萬元或約39%,呎價約8,153元。
買家為同區上車客 趁平入市
葉津榮透露,買家為同區上車客,見樓價已顯著回落,近期樓市亦持續改善,加上預計息口見頂,故趁平入市,上址裝修屬原裝,但保養得宜,內櫳十分企理,業主肯增加議價空間,故決定承接自用。
據了解,原業主於2010年6月以138萬元買入單位,持貨超過13年,是次轉手帳面獲利277萬元,單位期內升值約2倍。