屯門半新單幢盤菁雋一伙168方呎開放式戶，獲嶺大內地生以每月8,200元承租，呎租近50元。
有「龍床盤」之稱的屯門單幢半新盤菁雋，入伙至今近6年，最新錄得一宗內地學生承租個案，單位呎租撲近50元，涉及年租亦近10萬元。祥益地產高級分行經理古文彬表示，日前促成菁雋租務成交單位為低層28室，實用面積只有168方呎，屬開放式戶間隔。新租客為嶺大內地生，鍾情上址附設發展商裝修，可即租即住，加上開放式單位月租門檻較低，又不用與其他人「合租」，私隱度較高，遂以月租8,200元承租，並一次過預繳租期內租金，涉及年租約9.84萬元，平均實用呎租48.8元。他指出，如以該單位業主於2021年以約300萬元的購入價計算，持貨約3年，現上址租金回報率達3.3厘。
立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能
