地產
2023-08-27 14:55:28

內地生租賃潮|嶺大生無睇樓 預繳近10萬年租菁雋納米戶 業主回報3.3厘

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嶺大內地生預繳一年租金,以約9.6萬元承租菁雋迷你開放戶,月租8,000元。

嶺大內地生預繳一年租金,以約9.6萬元承租菁雋迷你開放戶,月租8,000元。

暑假即將結束,部分來港升學的內地生加緊尋覓租盤,其中有「龍床盤」之稱的屯門單幢半新盤菁雋,新近有內地生在無睇樓情況下承租一伙納米開放戶。祥益地產區域董事袁思賢表示,租出單位為菁雋中層3室,實用面積164方呎,屬開放式間隔。

她指出,由於區內開放式細單位租盤短缺,該名內地生租客因即將入讀嶺南大學,可由屋苑直接步行上學,而且鍾情單位附有發展商裝修,加上業主願意輕微調整租金,減租200元,於是在無睇樓情下,以月租8,000元承租,並一次過預繳一年租金,合共涉資約9.6萬元,平均呎租為48.8元。她又稱,以單位業主於2019年以約288.9萬元的購入價計算,上址單位租金回報率達3.3厘。

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