年輕新婚夫婦客「5球有找」買沙田居屋企裝兩房 上手業主揸8年輸錢走(有圖)｜二手蝕讓
居二市場交投平穩，萬方地產區域經理葉搏麟表示，沙田居屋愉翠苑本月已錄得3宗成交，最新錄得一宗綠表買家成交個案。單位為愉翠苑S座中層2室，實用面積約519方呎，兩房間隔。單位坐向南，外望園景，內櫳有企理裝修。
葉搏麟指，單位放盤3個月，原叫價520萬元，最後以居二價490萬元易手，累減30萬元或約5.8%，呎價約9,441元，新買家為年輕新婚夫婦。
據了解，原業主於2017年以居二價510萬元購入單位，持貨約8年，現轉售帳面虧損20萬元，單位期內貶值約3.9%。
⇊直擊愉翠苑S座中層2室⇊
愉翠苑位於小瀝源牛皮沙街6號，鄰近港鐵第一城站，2002年入伙，共有16座，提供4,176個單位。
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