地產
2024-06-18 12:36:09

德輔道西地下連閣樓舖2880萬連租約放盤 月租約5萬 回報逾2厘|商舖市況

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舖位門闊約19呎,門面闊落顯眼,位置座落民生地段,周邊食肆林立。(利嘉閣提供)

舖位門闊約19呎,門面闊落顯眼,位置座落民生地段,周邊食肆林立。(利嘉閣提供)

近年成為旅客打卡熱點的西營盤,區內有不少住宅相繼落成入伙,消費力正不斷提升。利嘉閣(工商鋪)地產受業主委託,放售一個鄰近港鐵西營盤站的地舖連閣樓物業,以連租約形式出讓,意向價2,880萬元,目前每月租金收入約5萬元。

鄰近港鐵西營盤站的一個地舖連閣樓物業,現以連租約形式放盤,意向價約2,880萬元。(利嘉閣提供)

鄰近港鐵西營盤站的一個地舖連閣樓物業,現以連租約形式放盤,意向價約2,880萬元。(利嘉閣提供)

現時租客為花店

利嘉閣(工商鋪)地產高級區域董事潘榮德表示,上述舖位為西環德輔道西271285號均益大廈3期地下2號舖,舖位附連入則閣樓,地下建築面積約1,050方呎,入則閣建築面積則約561方呎,合共涉約1,611方呎,以意向售價約2,880萬元計,平均每呎售價約17,877元。據了解,該物業現由花店租用,每月租金約5萬元,租金回報約有2.1厘。

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西環均益大廈3期地下2號舖連閣樓,其中地下建築面積約有1,050方呎。(利嘉閣提供) 地舖連入則閣樓,閣樓建築面積約561方呎。(利嘉閣提供)

門面闊落顯眼 周邊多住宅及酒店

上述物業門闊約19呎,門面顯眼吸睛,而且大廈座落民生地段,周邊食肆林立,交通亦便利,徒步至港鐵西營盤站僅需數分鐘。潘榮德指出,隨著區內愈來愈多住宅項目陸續入伙,附近有多間酒店,本地及旅客消費力亦匯集在區內,而該物業適合飲食、髮型屋、足浴、及美容等行業進駐,投資自用皆宜。
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