近月樓市交投暢旺,議價幅度亦明顯收窄,北角康澤花園再錄中層單位成交,呎價已較去年底同座向的低層單位稍稍回升。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新錄康澤花園A座中層04室易手,單位實用面積620方呎,屬三房間隔,向南望開揚山景,業主原叫價880萬元,最終成交價840萬元,期間減幅達4.5%,平均實用呎價13,548元,與去年年底同座一伙低層單位成交價僅810萬元相比,短短3個月成交已稍為回升30萬或約3%。據了解,單位原業主於早年購入上址,目前以遺產執行人身分將物業沽出。
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