北角康澤花園兩房改一房單位，最新以683萬元易手，原業主持貨3年，帳面蝕17萬元或跌價2%。
樓市交投放緩，新近北角康澤花園更錄蝕讓成交，單位放盤1個月，減價6.4%易手。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，最新成交是北角港鐵站上蓋康澤花園B座高層04室，單位實用面積396方呎，原則屬兩房間隔，現已改為一房單位，向北面眺望樓景為主，最終成交價683萬元，平均實用呎價17,247元。
據悉，單位於今年5月開價730萬元放盤，期間減價47萬元，減幅約6.4%。原業主則於2020年1月以700萬元購入上址，持貨滿3年轉手，帳面損失17萬元，期內跌價2%；若連使費計算，料實際損手約50萬元。
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