2024-12-31 06:45:00

私樓平過居屋！公屋客議價至深夜「2字頭」買荃灣中心｜二手樓成交

二手樓價跌勢未止，荃灣熱門上車屋苑之一荃灣中心造價再現「2字頭」，吸引原計劃買居屋的公屋客「升級」轉買私樓。

市場消息指，荃灣中心12座中層E室，實用面積約324方呎。單位放盤約一個月，開價308萬元，最終獲公屋綠表客以297.5萬元承接，呎價約9,182元。

據悉，⁠買家原計劃購買區內二手未補地價居屋，但見樓齡較高的祈德尊新邨，樓價亦需要超過350萬元，擔心日後大廈需要維修時承擔額外支出，經代理介紹荃景圍一帶上車屋苑，參觀後驚見「私樓平過居屋」，即時決定與業主議價至深夜，最終成功購入單位。原業主早於1988年以39.5萬元購入單位，持貨約36年，現轉售帳面獲利258萬元，單位期內大幅升值6.5倍。