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2024-06-04 15:59:06

投資者短炒獲利 250萬沽元朗國華大廈兩房 不足3個月帳面袋70萬|二手樓成交

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元朗國華大廈高層兩房戶以250萬元沽出,原業主持貨不足3個月,帳面賺近四成離場。

元朗國華大廈高層兩房戶以250萬元沽出,原業主持貨不足3個月,帳面賺近四成離場。

元朗區交投按月同期升一倍

元朗區錄投資者短炒獲利成交個案,持貨不足3個月,帳賺70萬元走。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,踏入6月,樓市氣氛維持正面,元朗區暫錄至少10宗二手買賣成交,較上月同期升約一倍。隨著撤辣後市況回暖,個別早前低位入市的業主,趁機短線轉售獲利。

原打算放租 見樓價回升即沽

他表示,元朗市中心單幢樓國華大廈高層E室,實用面積343方呎,屬兩房間隔,原業主於今年3月底以180萬元購入單位,當時呎價僅約5,248元,造價更重返2016年初、即8年前水平。該業主原計劃將單位作收租用途,惟最近見樓價已從谷底回升,決定先行沽貨止賺,開價260萬元放盤,經議價後減價10萬元,以250萬元成交,平均實用呎價7,289元,持貨不足3個月,帳面極速獲利70萬元或39%
即睇元朗國華大廈放盤(House730)

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