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將軍澳峻瀅一伙正南套三房單位,最新以718萬元沽出,成交呎價僅9,700多元。
二手買賣市況疲弱,業主為沽貨要擴大減幅。利嘉閣地產將軍澳天晉分行高級聯席董事鄭健沐稱,最新促成將軍澳峻瀅1期2座高層E室二手成交,單位實用面積738方呎,採三房連套房及士多房間隔,座向正南方,外望開揚園景。
單位早前獲換樓客垂青,認為屋苑位置幽靜舒適,住客會所設備多元化,加上附近有大型購物商場,而且屋苑徒步可至港鐵康城站,日常生活配套足夠,遂向業主洽購。單位業主原叫價768萬元,議價後累減50萬元,以718萬元成交,折合實用面積呎價9,729元。據悉,原業主於2017年以約886萬元購入單位,持貨7年轉手,帳面需蝕168萬元,跌幅有19%。他補充,峻瀅目前約有180個單位放售,最低入場費約580萬元。
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