放盤4個月狠劈350萬！沙田私樓三房呎價跌穿1萬
沙田區屋苑錄得大幅劈價成交。世紀21奇豐物業高級分行經理袁麗詩表示，碧濤花園1期百利閣(2座)高層D室，實用面積約849方呎，三房兩廳間隔，坐向西北望馬場景。原叫價1,180萬元，最終以830萬元沽出，放盤4個月狠劈350萬元或近三成，呎價僅約9,776元。
同座高層戶今年4月曾以998萬沽
參考銀行對上址網上估價為996萬元，現成交價較估價低166萬元或約16.7%。資料顯示，同座高層D室今年4月以998萬元成交，呎價約11,755元，即相隔約7個月，同類戶型成交價大跌168萬元或近17%。
據了解，原業主於2013年5月購入上址，當時作價735萬元，持貨9年至今沽售，帳面賺95萬元，單位期內升值近13%。
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