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2022-06-23 16:55:00

日出康城Ocean Marini入伙 兩房叫租1.6萬元起 三房仲有海景?

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日出康城Ocean Marini入伙 兩房叫租1.6萬元起 三房仲有海景?

日出康城Ocean Marini入伙 兩房叫租1.6萬元起 三房仲有海景?

日出康城作為近年新盤重鎮,今季再度迎來新屋苑Ocean Marini入伙,涉503伙,為區內增加更多單位,料租值持續受壓。適逢加息周期持續,不想供樓的用家,正好可趁機鋤價,平歎新盤。

Ocean Marini上月底收樓,租盤陸續推出市場,中原地產將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基表示,屋苑現有65伙正在放租,最平的入場單位為1A座低層D室,兩房連開放式廚房間隔,望內園,實用面積472平方呎,叫租16,000元,呎租34元,與同系MariniGrand Marini租金水平相若。伍錦基補充,屋苑管理費約每平方呎4.24.3元,而租金回報率則約為2.5厘。

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屋苑現時錄14個成交,其中最平租盤為1A座低層D室,472平方呎,2房連開放式廚房間隔,成交租金14,000元,呎租30元。

伍錦基表示,與同系MariniGrand Marini比較,Ocean Marini 2房租金水平相近,惟3房因景觀較佳,故租金水平較貴。MariniGrand MariniOcean Marini3房戶成交呎租分別為31元、30元及32元。屋苑1A座中層B室,3房套房連儲物室及洗手間間隔,實用面積814平方呎,叫租33000元,呎租41元,可望開揚藍塘海峽海景。

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日出康城Ocean Marini

日出康城Ocean Marini

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