入伙逾兩年的將軍澳日出康城9C期OCEAN MARINI,錄海景戶蝕讓成交。中原地產將軍澳康城第二分行分區營業經理何文俊表示,分行最新促成OCEAN MARINI第1B座中層B室易手,單位實用面積547方呎,採兩房間隔,另設儲物房,單位座向東南方,擁有海景,最初開價940萬元放售,現大幅減價132萬元或14%,以808萬元沽出,折合實用呎價14,771元。
買家睇中有海景 見價吸引入市
何文俊指出,新買家鍾情該單位望海景,議價後感價錢十分吸引,考慮片刻決定趕在掛8號風球前入市作新居之用。據了解,原業主於2020年5月以933.6萬元一手買入上址,持貨4年半,現沽貨帳面需蝕讓125.6萬元,單位期內貶值13%。另外,OCEAN MARINI本月至今暫錄約2宗成交,最新平均實用呎價報14,521元。