蝕讓成交個案不斷,利嘉閣地產將軍澳廣場分行首席聯席董事溫錦華表示,新近促成將軍澳日出康城OCEAN MARINI第1A座高層B室二手成交,單位實用面積813方呎,屬三房套戶連工人套房間隔,享舒適開揚海景。新買家睇中單位間隔合用,景觀優美,於是與業主洽商議價;業主原開價1,380萬元,最終累減至1,250萬元易手,折合實用呎價約15,375元,減價達130萬元,減幅9.4%。據悉,原業主於2020年3月以約1,516萬元向發展商一手買入單位,持貨滿3年轉手,帳面虧損266萬元或約18%;若計及使費,料實際虧損約330萬元。她補充,屋苑現時約有20個放盤,最低入場費為620萬元起。