位於荃灣荃景圍的小型私人屋苑錦豐園,由兩座住宅大廈組成,雖然前往港鐵荃灣站需要坐車接駁,但位置遠離荃灣市中心鬧市,居住環境較為清靜,部分單位景觀可望超開揚山景,加上樓價較低水,是區內熱門上車盤之一。新近屋苑有一個裝修企理新淨、附有不少實用大櫃,兼且景觀望綠油油山景的單位,以蝕讓價放盤,十分適合上車。
叫價較買入價平逾40萬
上述放盤為錦豐園2座中層H室,實用面積339方呎,原為兩房間隔,現改為一房,叫價418萬元,平均實用呎價12,330元。全層單位裝修企理新淨,地板和牆身感覺簇新,大廳和睡房附有多個訂製大櫃,款式簡約、用料不俗,提供不少收納空間。由於睡房由兩間房打通而成,間隔十分闊落,更設有兩扇大窗戶,實用又光猛;如新買家需要兩房,只需在房間中央加建一道牆,即可回復兩房間隔。景觀方面,大廳和睡房均以翠綠山巒景為主,並同時遠望樓景,景致清淨舒服。此外,據代理表示,單位叫價屬蝕讓價,因為業主之前買入價為約為460萬元,現急於套現,才以低價割愛,而且單位附有企理實用裝修,景觀亦佳,屬低水上車好選擇。
放盤單位資料
物業名稱:錦豐園
地址:荃灣青山公路荃灣段458至466號
發展商:南豐發展
樓齡:33年
放盤單位:2座中層H室 (物業編號:CLI508)
叫價:418萬元
實用面積:339方呎 / @12,330元
建築面積:477方呎 / @8,763元
間隔:改則一房
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查詢電話:9132 2633 (中原地產 丘先生)